Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB) her ay açıkladığı Hazır Beton Endeksi inşaat sektörünün büyüme hızını ortaya koyan öncü bir gösterge olarak kabul ediliyor.
Hazır Beton Endeksi 2025 Mart Ayı Raporu’na göre, faaliyet dışında tüm endeksler aşağı yönlü hareket etmiş görünüyor. Bu endeksler içinde en düşüğü Güven Endeksi oldu. Diğer aylara kıyasla Güven Endeksi, Beklenti Endeksi’nden negatif yönde ayrıştı. Bu durum, önümüzdeki dönemde inşaat sektörünün aşağı yönlü olabileceğine işaret etti. En ciddi gerileme Beklenti Endeksi’nde yaşandı. Hem beklentinin hem de güvenin gerilemesi, mevcut şartlarda inşaat sektörünün yavaşlama trendine girebileceğini gösterdi.
Raporun sonuçlarını değerlendiren Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB) Yönetim Kurulu Başkanı Yavuz Işık, “2025 yılının ilk 2 ayında konut satışları geçen yılın aynı döneminin yüzde 29 üzerindedir. İpotekli satışlarda aynı dönemde yüzde 127’lik bir artış olması önemlidir ancak ipotekli satışların toplam satışlar içindeki payı hâlâ %15 gibi düşük bir orandadır. Bu oran artmadan, inşaat sektöründe gerçek bir canlılığın yaşanması beklenmemektedir.
Merkez Bankası tarafından açıklanan 2025 şubat ayı verilerinde yeni konut fiyatları yıllık bazda ülke genelinde yüzde 33,5 artmıştır. 2022 ve 2023 yıllarında 3 haneli olan artış hızı, 2024 yılının haziran ayında yüzde 50’lere gerilemiş, son 2 aydır da yüzde 33 bandında devam etmektedir. Enflasyonun altında kalan fiyat artış hızı ile konut fiyatları hâlen cazip görünmektedir ancak bunun sürdürülmesi, tüketicinin uygun koşullar altında konut finansmanına erişimine bağlıdır. Toplam satışlar içerisinde ipotekli satışların payının yüzde 50’nin üzerine çıkması durumunda inşaatın ivme kazanması beklenebilecektir” dedi.
