Konutder Başkanı Ramadan Kumova, TÜİK tarafından açıklanan Şubat 2025 Konut Satış İstatistiklerine ilişkin değerlendirmesinde, Türkiye genelinde konut satışları 2025 Şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 20,1 oranında artarak 112 bin 818 olduğunu kaydetti. Kumova, “Ocak 2025 ile neredeyse aynı kaldığı görülüyor. İstanbul’da ise önceki yıla göre yüzde 18,4, Ocak ayına göre ise yüzde 2,3’lük bir artış söz konusu” dedi.
Yabancıya satışlar geriliyor
Öte yandan yabancıya satışta ise düşüşün devam ederek Şubat’ta yüzde 21,1 olarak gerçekleştiğine işaret eden Kumova, “Çok değil birkaç yıl önce 10 milyar dolarlık satış hedeflerinden bugün 2 milyar dolar gibi satış rakamlarını konuşur hale geldik. Tüm dünyada bugün yabancıya konut satışı pazarının büyüklüğü 400 milyar dolar seviyesinde önümüzdeki 5 yıl içerisinde bu pazarın 600 milyar dolara çıkması bekleniyor ve biz Türkiye olarak bu pazarda sürekli kan kaybediyoruz. Bunu değiştirmek için yurtdışında reklam kampanyaları ve teşvikler artık kaçınılmaz” değerlendirmesi yaptı.
Geçmişte olduğu gibi ilk el konut satışlarının toplam satıştaki payının yüzde 50’ler olması halinde sağlıklı bir piyasadan bahsedilebileceğini kaydeden Kumova, “Oysa rakamlara göre sadece yüzde 30 olduğunu görüyoruz. Aynı şekilde kredili konut satışların da idealinin yüzde 50’lerde olması beklenirken 2025 yılının ilk iki ayında yüzde 14,9 seviyesinde gerçekleşti. Dengeli bir piyasa ortamının oluşması için kredi faizlerinin yüzde 1’in altına düşmesi ve arsa maliyetinin de yüzde 30’lara düşmesi ve konut yatırımcısına getirilen kredi kısıtlarının ortadan kaldırılması gerekir” ifadelerini kullandı.
