Ticaret Bakanlığı, sahte ilanlar ve fiyat manipülasyonlarıyla mücadele amacıyla emlak sektöründe önemli bir düzenlemeyi hayata geçiriyor. "Doğrulanmış ilan" uygulaması, 15 Eylül itibarıyla yürürlüğe girecek ve yılbaşından itibaren zorunlu olacak.
Yeni uygulama kapsamında, emlak ilanları yalnızca taşınmaz sahibi, bu kişinin birinci ve ikinci derece hısımları veya eşi tarafından verilebilecek. Ayrıca, taşınmaz sahibi tarafından yetkilendirilen emlak işletmeleri de ilanları platformlarda yayınlayabilecek. Bu yetkilendirme işlemi, e-Devlet sistemi üzerinden yapılacak ve taşınmaz sahibi, ilanını hangi emlak işletmesi üzerinden yayımlayacağını belirleyerek süreci yönetecek.
Yetki belgesi olmayan emlakçıya dikkat
Yeni düzenlemeyle birlikte yetki belgesi olmayan emlakçıların ilan vermesi engellenecek. Bu kapsamda şu an itibarıyla 70 bin emlakçının yetki belgesine sahip olduğu, 20 bin emlakçının ise yetki belgesi almak için başvurduğu biliniyor. Yıl sonuna kadar yetki belgesi almış emlakçı sayısının 90 bine ulaşması bekleniyor.
Düzenleme ne getirecek?
Vatandaşlar, taşınmazlarını e-Devlet üzerinden emlakçılara yetkilendirerek, doğrulanmış ilan olarak platformlarda yayınlayabilecek. Bu sistem hem satılık hem de kiralık taşınmazlar için zorunlu olacak. Ayrıca, bir taşınmaz için birden fazla emlakçı yetkilendirilebilecek ve bu sayede emlak ilanları daha güvenilir hale gelecek.
Yeni düzenleme, sahte ilanlarla yapılan fiyat manipülasyonlarını engellemeyi, kayıt dışı emlakçılıkla mücadele etmeyi ve tüketiciyi korumayı amaçlıyor. İlk etapta emlak sektöründe uygulanacak olan bu sistem, ilerleyen süreçte otomotiv sektörüne de entegre edilecek.
1 Ocak 2025’ten itibaren zorunlu hale gelecek.
Fotoğraf: AA
